tag:blogger.com,1999:blog-83429376681514177212024-03-05T00:12:30.273-08:00Imóveis em Jundiaí e ItupevaOs melhores imóveis em Condomínios Fechados de Jundiaí e Itupeva.
Escolha mais que um lugar, escolha um estilo de vida!Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.comBlogger40125tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-76941384939032200782015-10-20T03:54:00.001-07:002015-10-20T03:58:04.639-07:00Excelente Casa á venda em Itupeva - SPCasa à venda no Jardim Primavera em Itupeva - SP, região de Jundiaí, Excelente acabamento. Maiores Informações (11) 99939-2431 Creci - 68203<br />
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http://www.salles.imb.brAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-67816691901467250512014-02-05T08:12:00.001-08:002014-02-05T08:16:10.052-08:00Imovel à venda Alto PAdrão - Ref. 2040Imóvel à venda em Condomínio Fechado, Itupeva, região de Jundiaí, SP.<br />
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Valor R$990.000,00<br />
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<table style="width: 194px;"><tbody>
<tr><td align="center" style="background: url(https://www.gstatic.com/pwa/s/v/lighthousefe_156.01/transparent_album_background.gif) no-repeat left; height: 194px;"><a href="https://picasaweb.google.com/106206677074172960621/CasaAVendaAltoPadraoRef2040?authuser=0&feat=embedwebsite"><img height="160" src="https://lh5.googleusercontent.com/-TPMTMduP65Y/UvJajzsMQqE/AAAAAAAACy8/hIMj34GWWXw/s160-c/CasaAVendaAltoPadraoRef2040.jpg" style="margin: 1px 0 0 4px;" width="160" /></a></td></tr>
<tr><td style="font-family: arial,sans-serif; font-size: 11px; text-align: center;"><a href="https://picasaweb.google.com/106206677074172960621/CasaAVendaAltoPadraoRef2040?authuser=0&feat=embedwebsite" style="color: #4d4d4d; font-weight: bold; text-decoration: none;">Casa à venda - Alto Padrão - Ref-2040</a></td></tr>
</tbody></table>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-61588579277247565822013-11-30T07:29:00.000-08:002013-11-30T07:29:18.864-08:00Casa de alto padrão à venda em Condomínio Fechado Itupeva - Ref. 1995 (Região de Jundiaí - SP)<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="//www.youtube.com/embed/h50cGpeUC4c" width="560"></iframe>
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Casa de alto padrão à venda em condomínio fechado, Itupeva, região de Jundiaí com as seguintes características:<br />
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post: Elisângela Salles - Creci - 68203<br />
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Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - SP, República Federativa do Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.4199653 -47.2071762 -22.9529413 -46.561729199999995tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-20071393082341542362013-11-11T03:37:00.002-08:002013-11-11T03:38:51.902-08:00Mercado Imobiliário: você sabe a diferença do vendedor e do captador?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGo5LLpXR0TUyvzH3fHf6rw3YDt2bX9paJ6fkA3MPwnn_8eEIUD7deACB_dW55Kr9vgoHPFlDfyO56UKhhda5Wj71Dh0nrmoYpbpd-ZKwN6yftNpJja4Gx2JvzEm_pU4ngZ1iFZ9imGnv-/s1600/captador.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGo5LLpXR0TUyvzH3fHf6rw3YDt2bX9paJ6fkA3MPwnn_8eEIUD7deACB_dW55Kr9vgoHPFlDfyO56UKhhda5Wj71Dh0nrmoYpbpd-ZKwN6yftNpJja4Gx2JvzEm_pU4ngZ1iFZ9imGnv-/s320/captador.jpg" width="320" /></a></div>
Quer vender mais, ganhar dinheiro e mudar a sua história?<br />
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Pare, leia, reflita e mude!
Já parou para pensar que na rotina da imobiliária tem sempre os que captam e os que vendem?<br />
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Quais seriam as maiores diferenças entre esses parceiros de um mesmo negócio, mas que estão em lados opostos de uma mesma moeda?<br />
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E quem é que fica com as notas graúdas e quem fica com as moedas?<br />
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Questionar é o primeiro passo para evoluir. Então, vamos lá!
Quem vende nem sempre é quem capta, certo? Corretor vendedor depende do captador. Como o foco está no relacionamento, quem é o grande mestre nessa arte?
O vendedor imediatamente, se aprofunda no operacional, nas rotinas da agenda, no processo de marketing, na análise dos gráficos e etc.<br />
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O captador é aquele profissional que se envolve no relacionamento, investe seu tempo em networking, está em todos os lugares a qualquer hora.<br />
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O cliente pensa nele no primeiro momento, é ele quem orienta seus contatos sobre as tendências, é ele o bem relacionado, é ele o indicado; enfim, é o guru espiritual, esotérico e técnico dos seus clientes. É ele quem conhece o dono do imóvel e conhece também quem tem o dinheiro. Assim só ele promove a mágica do encontro que se traduz em vendas.<br />
<br />
O mero vendedor não se importa de se manter como um simples acessório no processo.<br />
<br />
Conclusão: quem vende e ganha mais? Claro, o captador. É ele quem chama o negócio.<br />
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Agora, veja de que lado que você está e aprenda com ele.
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3XMVGnpkSDXSfxQTkCGjFdmO32Hwtb1X6v-EpxNDf38BxbhErQ4zMPExlit4voug7LVSdrskQvjdyJ5JG-XyktJtDB62UgZ0ov0W-T0hO6AnsBrHIBPXAVGIMLlXu1KTOh-QY-x5hNhmG/s1600/mark_itupeva.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg3XMVGnpkSDXSfxQTkCGjFdmO32Hwtb1X6v-EpxNDf38BxbhErQ4zMPExlit4voug7LVSdrskQvjdyJ5JG-XyktJtDB62UgZ0ov0W-T0hO6AnsBrHIBPXAVGIMLlXu1KTOh-QY-x5hNhmG/s320/mark_itupeva.jpg" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
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Energia, foque na fartura e administre o sucesso.
Aí sim, captando e se relacionado, vender é consequência.
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E os lucros e sentimentos de vitória serão todos seus!
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Fonte: Blog Uso - <span style="font-size: xx-small;">MARIA LUIZA SALVADORI DE CARVALHO WOLK</span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - SP, República Federativa do Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.4199653 -47.2071762 -22.9529413 -46.561729199999995tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-12586530650899832122013-07-29T06:29:00.000-07:002013-07-29T06:31:33.454-07:00Excelente Casa à venda em Itupeva, Região de Jundiaí em Condomínio FechadoRef. 1850 - Excelente casa à venda em Itupeva, região de Jundiaí - SP, destaque na revista piscinas e churrasqueiras, ótimo acabamento, vista panorâmica. Maiores Informações (11) 99939-2431 ou (11) 99747-7010<br />
<p>
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</p>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - São Paulo, República Federativa do Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.4199653 -47.2071762 -22.9529413 -46.561729199999995tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-77832616120771789302013-07-16T12:35:00.001-07:002013-07-16T12:46:01.398-07:00Casa de Alto Padrão à venda em Itupeva - Região de Jundiaí - SPRef. 1856 - Casa em Condomínio Fechado em Itupeva. <br />
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<strong style="background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; font-size: 14px; list-style-type: none; margin: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; vertical-align: baseline;">Principais cuidados:</strong></div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
1° – O primeiro passo é verificar o histórico da empresa responsável pelo loteamento, pedir referências sobre os loteamentos lançados anteriormente e visitá-los.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
2° – Escolher um bom empreendimento também depende de verificar sobre quais serviços essenciais estarão instalados, quem irá administrá-los e se o loteamento é fechado ou aberto.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
3° – Visite o local que se deseja adquirir um lote é fundamental para conhecer a infraestrutura das ruas, iluminação, segurança e verificar a demarcação dos lotes.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
4° – Confira no Registro de Imóveis o registro do loteamento, as licenças e a aprovação do projeto. É recomendável também verificar informações junto aos órgãos ambientais e prestadores de serviços públicos de água e<span class="Apple-converted-space"> </span><a href="http://www.zap.com.br/imoveis/sao-paulo+sao-paulo+luz/" style="background-color: transparent; color: #505050; font-size: 14px; list-style-type: none; margin: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-decoration: none; vertical-align: baseline;" title="Luz">luz</a>. Sobre a obra, deve-se buscar a Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO), que confere um “Selo de Regularidade de Aprovação” às obras regulares.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
5° – Consulte o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) para verificar sobre a idoneidade da empresa corretora.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
6° – Loteamentos irregulares não se preocupam muito com o futuro de seus recebimentos. Por isso, antes de concluir o negócio, deve-se verificar quem financia o parcelamento e qual documentação é exigida.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
7° – Para efetuar o pagamento, o consumidor deve dar a entrada ou sinal com cheque nominal à empresa, além de exigir um recibo de sinal e um contrato que descreva de forma detalhada o empreendimento.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
8° – É necessário olhar com atenção a documentação do lote. Caso o lote seja irregular a documentação irá denunciar se ele está instalado próximo a áreas de mananciais ou de proteção ambiental.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
9° – Duvide dos preços baixíssimos, isso pode significar que o terreno está sendo colocado em nome de uma associação de moradores e uma quota irregular vendida.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
10° – Uma das principais prioridades é verificar a matrícula individual do lote, que garante ao proprietário que aquilo não é fruto de uma ocupação irregular. Essa conferência pode evitar 95% dos problemas que podem ser descobertos com a compra de terrenos.</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
Fonte: ZAP</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
Por Elisângela Salles - Imobiliária Salles - Jundiaí - SP</div>
<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
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<div style="-webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: transparent; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #525252; font: 14px Arial, Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; list-style-type: none; margin: 16px 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; word-spacing: 0px;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - São Paulo, República Federativa do Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.1864533 -46.8844527 -23.1864533 -46.8844527tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-61796215683670970062013-04-11T07:42:00.000-07:002013-04-11T07:42:21.386-07:00Governo estuda aumento do limite do FGTS na casa própria<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhh9vf7yM9sILPga2BMy5o8JI_Geg9l6aw_CWClUXs0XPRSBmiXAqblcXpwXpORJU7VoyVb1o9xl40G0NMqZNWm1gKRPoreWCKKvX6SM-LVE4hVDUY5pq-funDF3ROIgvz2TMDWXO4GFLwm/s1600/piscina_itupeva.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" bua="true" height="198" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhh9vf7yM9sILPga2BMy5o8JI_Geg9l6aw_CWClUXs0XPRSBmiXAqblcXpwXpORJU7VoyVb1o9xl40G0NMqZNWm1gKRPoreWCKKvX6SM-LVE4hVDUY5pq-funDF3ROIgvz2TMDWXO4GFLwm/s320/piscina_itupeva.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;">De olho no aumento do crédito para estimular o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB), a equipe econômica reabriu as discussões para aumentar de R$ 500 mil para R$ 750 mil o valor máximo dos imóveis que podem ser comprados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).<br />O aumento do limite foi pedido por dirigentes de bancos privados ao ministro da Fazenda, Guido Mantega. O teto de R$ 500 mil ficou superado pela valorização dos imóveis nas grandes capitais principalmente São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, e é visto como uma forte restrição ao aumento do crédito imobiliário nos bancos privados.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;">Mantega pediu à área técnica do governo para fazer uma análise da proposta e do seu impacto sobre os recursos do FGTS e dos preços dos imóveis. Na área técnica, há uma grande preocupação com o risco de a medida se transformar num fator de pressão de alta dos preços dos imóveis. No início de dezembro, as construtoras pressionaram o governo para incluir a elevação do limite no pacote de medidas para a construção civil, mas a proposta foi vetada pelo Ministério da Fazenda. Mesmo depois do anúncio, que contou com a desoneração da folha de pagamentos da construção civil, o setor continuou pressionando o governo para fazer a mudança.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;">O aumento do teto do FGTS para a compra dos imóveis também pode ajudar os lançamentos imobiliários nas grandes cidades. O setor, após um grande volume de lançamentos, está com carteira menor, o que pode afetar negativamente o desempenho ao longo de 2013 e em 2014, último ano do governo Dilma Rousseff. Se não há grandes lançamentos em um ano, o seguinte fica fortemente afetado. E, como o setor é importante para o investimento e o emprego, há urgência para que os projetos congelados em 2012, por conta da desaceleração da economia, saiam agora da gaveta.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;">Fonte: LugarCerto</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;">Por Elisângela Salles - Imobiliária Salles - Jundiaí - Itupeva - SP.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;"><a href="http://www.sallesempreendimentos.com.br/">http://www.sallesempreendimentos.com.br</a></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - São Paulo, República Federativa do Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.4199653 -47.2071762 -22.9529413 -46.561729199999995tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-48244653224911965192012-10-20T07:14:00.001-07:002012-10-20T07:16:40.722-07:00Saiba o que observar para amortizar o financiamento imobiliário<strong></strong><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhL4kHgY6baiz_sjllVqKBrn61UEK6_kOgDv4lwsHF8OMo7R7keqffFYZ74xGXddPjS10qJwoozsHs5XjOSr5CNs0_Junhi9K7hdzCJNLkMJhB8BfZiYU2yjypRsGBb_UrRhMCyJ7APaDKT/s1600/profissao_jundiai.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhL4kHgY6baiz_sjllVqKBrn61UEK6_kOgDv4lwsHF8OMo7R7keqffFYZ74xGXddPjS10qJwoozsHs5XjOSr5CNs0_Junhi9K7hdzCJNLkMJhB8BfZiYU2yjypRsGBb_UrRhMCyJ7APaDKT/s320/profissao_jundiai.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
A concorrência bancária começa a chegar aos financiamentos imobiliários. Essas operações, que já chegaram a ter taxas acima de 12%, hoje podem ser encontradas a um custo efetivo total de 7,9%. Por isso, nada de fechar uma operação com o primeiro agente financeiro. Também nesta seara é preciso pesquisar.<br />
<br />
Na verdade, contratar um financiamento imobiliário exige paciência para muita pesquisa. Pois, como são operações de longo prazo, qualquer diferença no custo provoca um impacto significativo na renda das famílias.<br />
<br />
Cada caso é um caso, mas há regras gerais que podem auxiliar na escolha do melhor modelo para você. Por exemplo, em mais de 90% dos casos, os financiamentos atuais são feitos pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) e não pela Tabela Price.<br />
<br />
Isso porque, na tabela price você paga prestações menores no início do financiamento, mas elas não amortizam o saldo devedor. Esta amortização só terá início a partir da metade do prazo do financiamento.<br />
<br />
Segundo consultores financeiros, para entrar num financiamento imobiliário com mais segurança é necessário observar o valor da entrada. O melhor, segundo eles, é financiar apenas 50%, ou seja, ter pelo menos a metade do valor do imóvel como entrada. Mas a média no mercado é de operações com entradas que variam de 30 a 40% do valor do imóvel.<br />
Quanto maior o valor da entrada, menor a taxa de juro cobrada porque o “risco” de o tomador do empréstimo não conseguir honrar a dívida é menor.<br />
<br />
Mas essas são regras gerais, é claro que há condições específicas que devem ser avaliadas. Por exemplo, se você não tem filhos, não tem dívidas e nenhuma obrigação financeira pode sim entrar num financiamento com um valor bem menor de entrada. Afinal, sua renda disponível é maior do que uma família com crianças e que tenha outros endividamentos como automóveis.<br />
<br />
O casal Lucas e Ludmila, de Salvador, quer amortizar a dívida, mas eles têm dúvidas se fazem abatendo no valor das prestações ou no prazo do financiamento.<br />
<br />
A regra diz que quanto menor o prazo, menos juros você paga. Mas é necessário avaliar caso a caso. A prestação do financiamento de Lucas e Ludmila está consumindo uma parcela muito alta da renda da família. Neste caso, reduzir o valor da parcela passa a ter um peso importante na hora da decisão.<br />
<br />
Para saber como amortizar o seu financiamento imobiliário, você deverá levar em conta as seguintes variáveis:<br />
<br />
- Taxa de juro embutida;<br />
- Prazo restante do financiamento;<br />
- Sua idade (ela influencia no preço do seguro);<br />
- Sistema de amortização;<br />
- Saldo devedor.<br />
<br />
Fonte: Jornal da Globo (por Mara Luquet)Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - São Paulo, Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.4199943 -47.2003097 -22.9529123 -46.568595699999996tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-10899008509904534342012-10-20T06:50:00.000-07:002012-10-20T06:51:49.436-07:00Financiamento de móveis e eletrodomésticos é a nova vedete entre os bancos<br />
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
<strong><br /></strong></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
<strong><br /></strong></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwN9xM_5QNanLKfqllU4y6Tk56SkjmLn4sFxsvSGhlbGWR2iMTdYuUy5zsgNS9v1I5t_9T_tfVTazZ_D4RSZSXhq1EwKsqzr2IoImJkkTe8IPWxS0qgt7F_ZHd06RncCdRP1Ex26Umrc92/s1600/talinea-M%C3%B3veis-Planejados.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="162" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwN9xM_5QNanLKfqllU4y6Tk56SkjmLn4sFxsvSGhlbGWR2iMTdYuUy5zsgNS9v1I5t_9T_tfVTazZ_D4RSZSXhq1EwKsqzr2IoImJkkTe8IPWxS0qgt7F_ZHd06RncCdRP1Ex26Umrc92/s320/talinea-M%C3%B3veis-Planejados.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
<strong><br /></strong></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
<strong><br /></strong></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
<strong><br /></strong></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
Com o crescimento do mercado imobiliário nos últimos anos e a popularização do programa federal Minha Casa, Minha Vida, os setores de móveis, eletrodomésticos e até eletrônicos pegaram carona na alta e também viram a demanda aumentar.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
E, de olho nesta fatia do mercado, os bancos não perderam tempo e lançaram cartões específicos para o financiamento de produtos destes segmentos.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
Desde o dia 1º deste mês, a Caixa Econômica Federal comercializa o Moveiscard, um cartão para financiamento de móveis, eletrodomésticos e eletroeletrônicos e que pode ser utilizado em diversas lojas credenciadas em todo o país.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
O cartão financia até 100% do bem a ser adquirido, com prazo de até 60 meses, sendo dois meses de utilização e 58 meses de amortização, com taxas de juros que variam de 0,90% a 1,80% ao mês.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
Para ter acesso ao Moveiscard, o interessado deve se dirigir a uma agência da Caixa e apresentar documento de identidade, CPF, comprovante de renda e endereço. A utilização dos recursos será feita por meio de um cartão e o pagamento das prestações será em débito em conta.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
Já o Itaú Unibanco, desde 2011, oferece a seus clientes o Construshop, o plástico financia até R$ 300 mil e pode ser usado para pagar qualquer item adquirido em estabelecimentos de construção, móveis e decoração que aceitem Mastercard Débito.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
A instituição financeira dispõe do serviço, porém, apenas para correntistas, que têm até seis meses para fazer suas compras. Nesse período, serão cobrados somente os juros das compras realizadas. Após esse prazo, são até 54 meses para pagar. As taxas são a partir 2,39% ao mês, sem cobrança de tarifas.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
O banco ainda informa, por meio da sua assessoria, que caso seja necessário um novo limite, o cliente poderá contratar outro financiamento e utilizar o mesmo cartão, uma vez que o serviço tem uma validade de cinco anos.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
Em busca desse novo nicho, o Banco do Brasil conta com o cartão Ourocard Crediário, que oferece vantagens como o parcelamento em até 48 vezes das compras realizadas diretamente nas lojas, sem impactar o limite do cartão de crédito.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
Uma das exigências do banco estatal, que permite comprar qualquer tipo de bem e serviço, exceto veículos, é que o débito das parcelas ocorra diretamente na conta corrente. Os juros variam de 1,88% a 1,95% ao mês, dependendo do número de parcelas.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
Os bancos Santander e Bradesco não contam com nenhum serviço similar, enquanto o HSBC não respondeu até o encerramento desta reportagem.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
Fonte: zap imoveis</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px;">
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Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - São Paulo, Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.4199943 -47.2003097 -22.9529123 -46.568595699999996tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-66385879305939831162012-07-17T04:14:00.003-07:002012-07-17T04:14:35.455-07:00Vida econômica da cidade cresce<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-pLz0ZQWhs61AbJphfh3JMb4QnHXeQzd0omlTXz2MRYKMGmZUAJWbbhqAoadnNshFrNtQn8ZqqXRj60VzDEEVG3NkEKlUu-sth3gX199-RdY6zzVhT2InX1q0IOrCAiOVmJGMI3bqGJNW/s1600/jundiai_vista_panoramica.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="132" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-pLz0ZQWhs61AbJphfh3JMb4QnHXeQzd0omlTXz2MRYKMGmZUAJWbbhqAoadnNshFrNtQn8ZqqXRj60VzDEEVG3NkEKlUu-sth3gX199-RdY6zzVhT2InX1q0IOrCAiOVmJGMI3bqGJNW/s320/jundiai_vista_panoramica.jpg" width="320" /></a></div>
Há mais de 35 mil empregos diretos e conta com ajuda de 13 cidades vizinhas para manter boa economia<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
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O setor responsável por 22% dos empregos formais de Jundiaí, segundo dados da ACE (Associação Comercial Empresarial) de Jundiaí, conta com ajuda de 13 cidades vizinhas para ser um dos principais motores da economia local.<br />
<br />
Pessoas de Várzea Paulista, Campo Limpo, Itatiba, Itupeva, Louveira, Franco da Rocha, Jarinú, Caieiras, Cabreúva, Vinhedo, Francisco Morato, Cajamar e Valinhos são consumidores ativos da cidade. “Tudo que eu preciso comprar venho para Jundiaí. Tem mais opção e preços melhores”, diz o soldador José Cassiano de Souza, 50 anos, morador de Várzea . Despesas que vão desde vestuário até eletrodomésticos são feitas no comércio do Centro daqui. Para mim é muito mais fácil e barato vir a Jundiaí do que a São Paulo ou Campinas ou comprar em Várzea”.<br />
<br />
Ricardo Diniz, presidente da ACE, afirma que a cidade é polo de referência da região pela diversidade de empreendimentos e qualidade nos serviços. “Os comerciantes conseguiram chegar a nível do que era oferecido em São Paulo e Campinas, cidades pra onde o pessoal migrava para consumir e isso também chama quem é de fora”.<br />
<br />
Edison Maltoni, presidente do Sincomércio ( Sindicato do Comércio Varejista de Jundiaí) tem a mesma opinião, além disso, ele ressalta o fato de Jundiaí ser o município que as cidades vizinhas buscam emprego.<br />
<br />
Com a chegada do Jundiaí Shopping, que será inaugurado no dia 3 de outubro, pelo menos 3,5 mil postos de empregos devem ser gerados. Porém, Maltoni faz ressalva à chegada desses novos pontos. Além do Jundiaí Shopping, outro centro comercial deve ser erguido na área da antiga Duratex. “É preciso pensar nos impactos desde trânsito até empregos. O comércio de rua chega a perder funcionários para os shoppings que depois pedem para voltar, porque apesar de ganhar mais, trabalha-se mais”, afirma.<br />
<br />
Já Diniz enxerga os shoppings como oportunidades de fortalecimento no comércio local. Só no Maxi Shopping, 30% do público é proveniente das 13 cidades da região citadas no começo da reportagem. “Esse tipo de empreendimento atrai ainda mais gente para Jundiaí. Os comerciantes atentos podem investir nesse público, que além de passear no shopping vai conhecer a cidade, é uma oportunidade”.<br />
<br />
Lojistas / Não é só consumidores que Jundiaí atrai. Pessoas residentes em outras cidades como a empresária Marily Egídio, 43 anos, escolheram a cidade para montar seu ponto comercial.<br />
<br />
Marily é paulistana e há 12 anos tem uma loja de roupas na Vila Arens. “Eu trabalhava como designer de interiores e acabei querendo trabalhar com Moda, como já conhecia Jundiaí acabei vendo a cidade como uma boa oportunidade para abrir meu próprio negócio”, acrescenta a empreendedora.<br />
<br />
Ela acredita que a chegada dos shoppings é a oportunidade para os comerciantes de rua investirem da fidelização de seus clientes e oferecerem atendimento diferenciado. “Se você não se mexer para tornar sua loja um espaço agradável e com novidades, os shoppings nos engolem. É preciso sempre pensar diferente”, finaliza.<br />
<br />
Conheça como surgiu o Dia do Comerciante<br />
O Dia do Comerciante foi instituído pelo presidente do Senado, João Café Filho, em 26 de outubro de 1953. Uma homenagem ao comércio, comemorada no dia em que nasceu o Visconde de Cayru, título de José da Silva Lisboa. Figura histórica, o político baiano exerceu grande influência junto ao regente português Dom João 6º para que fossem abertos os portos brasileiros ao comércio com as “nações amigas”, em 1808.<br />
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Fonte: rede bom dia - KADIJA RODRIGUES / LARISSA QUINTINO<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjv7dO-zGviTnPZF9USEMp-U95PP0WU_FTVldZzWXnUmZHHNuybk9zZA0SxxryJEqZRNY3TCaiRUYksosnT7pudp4SARKJSz0S7-HLtqKBnS4j-nVF0JC573uNq_MEKPrVatjEEnJ1Z-mDJ/s1600/wetn_wild_itupeva.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjv7dO-zGviTnPZF9USEMp-U95PP0WU_FTVldZzWXnUmZHHNuybk9zZA0SxxryJEqZRNY3TCaiRUYksosnT7pudp4SARKJSz0S7-HLtqKBnS4j-nVF0JC573uNq_MEKPrVatjEEnJ1Z-mDJ/s1600/wetn_wild_itupeva.jpg" /></a></div>
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O tempo vai esquentar no parque aquático Wet'n Wild, em Itupeva. O empreendimento, que durante 13 anos suspendia suas atividades entre os meses de maio e agosto, passa agora a operar o ano inteiro.<br />
A Hot Land, área com 2.000 metros quadrados, ganhou cobertura retrátil e piscinas aquecidas para garantir diversão faça chuva ou sol. A área engloba a atração Mega Water Play, com quatro piscinas de hidromassagem e a Suntan Lagoon.<br />
Em situações de frio e chuva, a cobertura de 14 metros é acionada. Durante os dias ensolarados, a estrutura se abre e permite aos usuários tomar sol nas piscinas ou em decks de madeira. Já será possível conferir todas as novidades neste sábado, dia 26.<br />
Os 7 milhões de litros de água tratada e filtrada, responsáveis por abastecer as 23 atrações, serão aquecidos por dois sistemas diferentes. Na área retrátil, com 500 mil litros, o aquecimento será a gás. O restante dos 6,5 milhões de litros será aquecido via queima de pellets de madeira, combustível totalmente renovável.<br />
Com sistema de aquecimento, que será utilizado nos períodos de baixa temperatura, a água de todo o parque poderá chegar a 32°C. "A abertura do Wet'n Wild o ano inteiro é um presente ao nosso público, que não vai mais precisar consultar a previsão do tempo para nos visitar e se divertir nas nossas atrações. Aliás, nos períodos de frio esta passa a ser uma das atrações mais gostosas para se aproveitar de maneira diferente e agradável", diz Alain Baldacci, presidente do Wet'n Wild.<br />
Para que o público conheça a novidade, o parque estará com promoção para os dias 26 e 27. Na compra de um ingresso, o segundo é grátis. As entradas podem ser adquiridas nas bilheterias, por R$ 78, ou na Wetshop (www.wetnwild.com.br), por três parcelas de R$ 17,90.<br />
<br />
Fonte: dgabc.com.brAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - São Paulo, Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.3032223 -47.042381199999994 -23.0696843 -46.7265242tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-49816094308375473982012-06-01T05:46:00.000-07:002012-06-01T05:48:27.706-07:00Jundiaí Shopping faz entrega das chaves<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjm3sZ4PhbcFjTgTzqUSaCE5PKcmt2xpeIQkcktEen4az5Rx74YlElYczuBuLTE3qhm0y_3rboKrM8sIw6Ppgw-reo1DMNnckf6nX4ELb43GqQ8h5sWPC8rGj0D-6dOwtxWZbZHrpNo2vRf/s1600/jundiai_shopping.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjm3sZ4PhbcFjTgTzqUSaCE5PKcmt2xpeIQkcktEen4az5Rx74YlElYczuBuLTE3qhm0y_3rboKrM8sIw6Ppgw-reo1DMNnckf6nX4ELb43GqQ8h5sWPC8rGj0D-6dOwtxWZbZHrpNo2vRf/s1600/jundiai_shopping.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<br />
A 125 dias da inauguração, novo empreendimento na avenida 9 de Julho vai abrir suas portas aos lojistas.<br />
<br />
O Jundiaí Shopping se abre nesta quarta-feira para os lojistas, dando início à fase de ocupação dos espaços para sua inauguração daqui a 125 dias, em 3 de outubro.<br />
<br />
Um total de 212 lojas estarão reunidas no novo empreendimento da avenida 9 de Julho, sendo 14 âncoras, as chamadas megalojas. Com investimento de R$ 240 milhões, o Jundiaí Shopping ocupa um terreno de 34,5 mil metros quadrados. Serão mais de duas mil vagas de estacionamento.<br />
<br />
As principais redes de lojas ainda não foram divulgadas, mas conforme o BOM DIA divulgou com exclusividade, a Livraria Saraiva tem espaço garantido, bem como a Riachuelo, já em fase de contratação de trabalhadores. <br />
<br />
De acordo com dados da assessoria de imprensa da Multiplan, responsável pelo empreendimento, “o mix de lojas será bastante atrativo para atender aos anseios do consumidor moderno”. A praça de alimentação terá 30 diferentes concorrentes.<br />
<br />
Perfil / O empreendimento segue o padrão de outros shoppings da Multiplan em cidades como Porto Alegre, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Ribeirão Preto, que privilegiam espaços de vivência bem definidos, ambientação despojada e acabamentos de primeira linha com arquitetura bastante diferenciada e moderna.<br />
<br />
A aposta em Jundiaí foi anunciada em 2008 com base em resultados de pesquisas de mercado. A cidade, já naquela época, despontou por sua economia forte e PIB maior que o de estados como Paraíba, Piauí e Alagoas. “Uma cidade com mote de Estado”, de acordo com os resultados da avaliação.<br />
<br />
Contrapartida / A Multiplan investiu na duplicação da 9 de Julho e construção de rotatória, além de uma UBS (Unidade Básica de Saúde) no Anhangabaú. A nova unidade será construída em um terreno de 1.723 m² doado pela prefeitura, no local que abrigou, durante anos, a Cadeia Pública<br />
<br />
Fonte: Agência Bom DiaAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - São Paulo, Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.3032223 -47.042381199999994 -23.0696843 -46.7265242tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-37402700978069629212012-05-11T09:01:00.000-07:002012-05-11T09:29:22.937-07:00Circuito das Frutas<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNltL-VG1jy9JtidkudDR-R9N2ImaTPRGd4phllVctP13-MtL86Zs5xhcZF9odXf-wdNQYBN6wWnkSCOgkaw70JJnC7e99hFlZMWvEBuFdiT0LJX0Zb1D1vTXjb7ZQQFX5DvQv5LYwywfT/s1600/circuito+das+frutas+-+mapa+atualizado.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNltL-VG1jy9JtidkudDR-R9N2ImaTPRGd4phllVctP13-MtL86Zs5xhcZF9odXf-wdNQYBN6wWnkSCOgkaw70JJnC7e99hFlZMWvEBuFdiT0LJX0Zb1D1vTXjb7ZQQFX5DvQv5LYwywfT/s1600/circuito+das+frutas+-+mapa+atualizado.jpg" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br /></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Grande
produtor de frutas, o interior do Estado de São Paulo é boa parte da locomotiva
que move o Brasil. Melhor ainda do que a imensa variedade de frutas, são as
inúmeras festas que ocorrem todo o tempo em função desse cultivo. As cidades
contempladas por este roteiro ainda têm uma particularidade: são todas
fortemente influenciadas pela imigração européia, o que torna cada município
uma atração à parte.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">O Circuito
das Frutas é formado por 10 municípios: Atibaia, Indaiatuba, Itatiba, Itupeva,
Jarinu, Jundiaí, Louveira, Morungaba, Valinhos e Vinhedo. É uma região
tradicionalmente produtora de frutas de época, com forte presença da mão de
obra dos imigrantes europeus. Formado por pequenos produtores de frutas, tem
como objetivo estimular o desenvolvimento regional para a permanência do homem
no campo através do Turismo Rural.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Atibaia
ganhou fama como “cidade dos morangos”. Indaiatuba se destaca pela produção de
uvas e acerola. Itatiba planta caqui, morango e uva. Itupeva tem clima
favorável à produção de uva, morango e pêssego. Jarinu produz morango, pêssego
e ameixa, entre outros frutos. A “Terra da Uva” - Jundiaí - ganhou o apelido
graças à produção de uva niágara rosada, mas também colhe pêssego, morango e
caqui. Em Louveira uva niágara também é cultivada, além de caqui, figo,
pêssego, ameixa e morango. Morungaba tem maracujá, figo, laranja e pêssego.
Célebre pela produção de figo, Valinhos realiza anualmente duas das festas mais
badaladas do Circuito das Frutas: a Festa do Figo e a Expo Goiaba. Vinhedo,
como indica o próprio nome, orgulha-se de suas uvas.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Cada uma com
sua especialidade, mas todas reunidas com um só propósito: fazer o turista
feliz! Aproveite e leve bastante guardanapo! <o:p></o:p></span><br />
<strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">São
Paulo:</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">São Paulo é,
sobretudo, fascinante. Diferente de todas as cidades do Brasil,
"Sampa" possui uma vida frenética de trabalho, compras, lazer,
diversão e eventos.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br />
<strong>Morungaba:</strong><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Assentada
nas colinas suaves de um vale ao pé da Serra das Cabras, a cidade é um convite
à tranquilidade, marcado pelas belíssimas estradas que levam ao município e
constituem-se um atrativo por si só. A Estância Climática de Morungaba, com
suas maravilhosas paisagens, destaca-se pela produção de maracujá, figo,
laranja e pêssego, além das tradicionais compotas, doces e temperos conhecido
em todo País.<o:p></o:p></span><br />
<strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Itatiba:</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Localizada a
80 km de São Paulo, é internacionalmente conhecida por seu setor moveleiro. No
roteiro rural, os turistas poderão degustar um delicioso café típico da
fazenda, visitar plantações de caqui, morango e uva, além de adquirirem os
produtos produzidos nas propriedades. O Zooparque Itatiba, outra grande opção
de lazer, abriga 1.400 animais, é, sem dúvida, um local inesquecível que
oferece educação, cultura e lazer num mesmo passeio. Seja bem-vindo, Itatiba
espera por você.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br />
<strong>Valinhos:</strong><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Conhecida
pela produção de figo, a cidade nasceu de um pouso de tropeiros que rumavam
para Goiás e cresceu pelas mãos dos imigrantes que se mudaram para a região.
Valinhos realiza, anualmente, uma das festas mais conhecidas e visitadas do
Circuito das Frutas, a Festa do Figo e a Expo Goiaba, reunindo exposições de
frutas, produtos artesanais, manifestações culturais e variada gastronomia, que
inclui diversos doces e receitas com frutas, entre elas o delicioso figo de
chocolate.<o:p></o:p></span><br />
<strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Vinhedo:</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Vinhedo é
uma cidade cheia de charme. Suas belas ruas e avenidas arborizadas, seus
jardins e praças são um eterno convite ao desfrute da cidade, que se
caracteriza pela gastronomia variada, incluindo restaurantes e pela vida
noturna sempre agitada. Vinhedo realiza, anualmente, a Festa da Uva, que se
destaca pelos inúmeros atrativos culturais, dança, música e exposição de
frutas.<o:p></o:p></span><br />
<strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Louveira:</span></strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Privilegiada
pelo acesso fácil e com atrativos o ano todo, o município se destaca pelas
belezas naturais, riquezas histórico-culturais e gastronomia variada. O grande
destaque é a produção da uva Niágara. Caquis, figos, pêssego, ameixas e
morangos. É realizada todo ano a tradicional Festa da Uva, com pratos típicos e
passeio rural, além dos sucos, vinhos, saborosos doces, geleias, licores e
delicioso café da manhã na Fazenda.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br />
<strong>Indaiatuba:</strong><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Sua
topografia plana é uma característica marcante que incentiva os passeios de
bicicleta por suas largas e belas ruas e avenidas. No meio rural, a cidade
conta com a produção de uvas e acerola orgânica, entre diversos outros tipos de
cultivo. As festas da Tradição e das Nações Unidas são atrações à parte e
imperdíveis de Indaiatuba.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br />
<strong>Itupeva:</strong><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Itupeva tem
belas paisagens que se dá a um conjunto de morros arredondados e de pequenos
vales. Lá é produzido uva, mel, cachaça, vinho, morango, pêssego, leguminosas e
verduras. A implantação de um parque aquático, que atrai anualmente milhões de
pessoas, é uma atração na cidade. O município ainda conta com áreas naturais
para desenvolver passeios a cavalos, caminhadas e ciclismo. Um roteiro ideal
para você e sua família.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br />
<strong>Jundiai:</strong><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Nacionalmente
conhecida como “Terra da Uva”, a cidade é marcada pela presença imigrante, pela
cultura e pelo enorme patrimônio histórico, fruto de um desenvolvimento que
marcou o crescimento do Estado de São Paulo. Atualmente, é a maior produtora de
uva Niágara do País, produzindo também pêssego, morango, caqui e outras frutas.
Destacam-se as Festas do Morango e da Uva, além da Festa De La Colônia
Italiana. Possui ainda inúmeras belezas naturais, dentre elas a Serra do Japi,
patrimônio ambiental do Estado<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br />
<strong>Jarinu:</strong><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Renomada por
sua paisagem bucólica e sua culinária variada e saborosa, Jarinu é um município
que ainda mantém características interioranas. Com temperatura entre 18°C e
28°C, possui o melhor clima do mundo, segundo os dados da UNESCO. Jarinu produz
morango, pêssego, ameixa, entre outras frutas. Seu calendário de eventos
destaca-se pela Festa da Ameixa, realizada no mês de dezembro e a Festa do
Morango, com inúmeros pratos típicos, realizada no mês de junho.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">fonte:
Turismo Brasil<o:p></o:p></span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Jundiaí - São Paulo, Brasil-23.1864533 -46.8844527-23.3032223 -47.042381199999994 -23.0696843 -46.7265242tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-52449313435236071022012-04-19T03:23:00.002-07:002012-04-19T03:25:39.571-07:00Arquitetura: Nem sempre quem está no buraco está na pior<div style="text-align: center;">
<embed flashvars="host=picasaweb.google.com&hl=pt_BR&feat=flashalbum&RGB=0x000000&feed=https%3A%2F%2Fpicasaweb.google.com%2Fdata%2Ffeed%2Fapi%2Fuser%2F106206677074172960621%2Falbumid%2F5733052979114651569%3Falt%3Drss%26kind%3Dphoto%26hl%3Dpt_BR" height="267" pluginspage="http://www.macromedia.com/go/getflashplayer" src="https://picasaweb.google.com/s/c/bin/slideshow.swf" type="application/x-shockwave-flash" width="400"></embed></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; line-height: 115%;">A
parceria dos arquitetos Christian Müller e Bjarne Mastenbroek dos escritórios
CMA e SeARCH, resultou nessa casa em Villa Vals, Suiça , mega confortável e
moderna, se já não bastasse ser construída abaixo do nível da rua como tôdas as
outras casas em volta tendo a vista aérea, a aparência é de uma enorme bacia
encravada na terra .<br />
<br />
</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; line-height: 115%;">Para
preparar o local , os contrutores escavaram 36 metros para o lado da colina
subindo um muro em concreto armado como se fosse uma simples caixa de sapatos.
Cavaram ainda mais 52 metros de largura por 26 metros de profundidade, fechando
o volume com uma frente côncava no que resultou num grande pátio e uma vistosa
fachada que propiciou aberturas generosas, ou seja, todos os cômodos da casa
abrem-se para o pátio. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; line-height: 115%;">A iluminação dos quartos entra naturalmente.<br />
<br />
</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; line-height: 115%;">Fonte:
architectural Record</span></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Av. Reynaldo de Porcari, 990 - Medeiros, Jundiaí - São Paulo, 13212-321, Brasil-23.1841122 -46.9912616-23.185936700000003 -46.9937291 -23.1822877 -46.9887941tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-88772426785368686852012-04-17T14:28:00.000-07:002012-04-17T14:28:25.103-07:00Conheça Itupeva - SP<embed flashvars="host=picasaweb.google.com&hl=pt_BR&feat=flashalbum&RGB=0x000000&feed=https%3A%2F%2Fpicasaweb.google.com%2Fdata%2Ffeed%2Fapi%2Fuser%2F106206677074172960621%2Falbumid%2F5732478897760623169%3Falt%3Drss%26kind%3Dphoto%26hl%3Dpt_BR" height="400" pluginspage="http://www.macromedia.com/go/getflashplayer" src="https://picasaweb.google.com/s/c/bin/slideshow.swf" type="application/x-shockwave-flash" width="600"></embed><br />
<br />
Itupeva antes de tornar-se município era um bairro de Jundiaí - SP, seu aniversário é 21 de março e em 2012 completou 47 anos.<br />
<br />
A distância da capital é de aproximadamente 70 km., e seus principais acessos são através das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.<br />
<br />
Pertence ao Circuito das Frutas, juntamente com Vinhedo, Valinhos, Jundiaí, Itatiba, Louveira, Atibaia entre outras.<br />
<br />
Possui clima agradável, devido a sua proximidade com a Serra do Japi, mantém as características de Interior.<br />
<br />
Possui diversos condomínios residenciais e um polo industrial em ascendência.<br />
<br />
Fotos Elisângela Salles<br />
<a href="http://www.sallesempreendimentos.com.br/">www.sallesempreendimentos.com.br</a>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Av. Reynaldo de Porcari, 990 - Medeiros, Jundiaí - São Paulo, 13212-321, Brasil-23.1841122 -46.9912616-23.185936700000003 -46.9937291 -23.1822877 -46.9887941tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-87041454222662749372012-04-17T14:00:00.000-07:002012-04-17T14:01:35.427-07:00Pontos Turísticos em Itupeva - SP<embed flashvars="host=picasaweb.google.com&hl=pt_BR&feat=flashalbum&RGB=0x000000&feed=https%3A%2F%2Fpicasaweb.google.com%2Fdata%2Ffeed%2Fapi%2Fuser%2F106206677074172960621%2Falbumid%2F5732470794571630369%3Falt%3Drss%26kind%3Dphoto%26hl%3Dpt_BR" height="400" pluginspage="http://www.macromedia.com/go/getflashplayer" src="https://picasaweb.google.com/s/c/bin/slideshow.swf" type="application/x-shockwave-flash" width="600"></embed><br />
<br />
<br />
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">A localização geográfica de ITUPEVA é privilegiada e Integra uma macrorregião densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda “per capita” expressiva.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">Itupeva emancipou-se de Jundiaí em 1965, e sua população segundo o IBGE -2010 é de 44 825 habitantes, elevado índice de desenvolvimento humano (IDH de 0,807), o PIB (Produto Interno Bruto) garante uma posição bastante confortável ao município com crescimento de 12,22% nos últimos anos, segundo a Federação das Indústrias do Rio de Janeiro (Firjan) itupeva é a oitava cidade do país mais desenvolvida, com infraestrutura comercial, na área de saúde e educação.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">O acesso fácil e rápido através das rodovias Bandeirantes e Anhanguera e clima agradável, são bons motivos para Itupeva sediar um dos maiores parques temáticos do brasil e diversos empreendimentos residenciais, como o Fazenda da Grama Golf Club, Fazenda SerrAzul e Residencial dos Lagos que pertencem aos mais de 20 condomínios residenciais de Itupeva.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">Pertence ao circuito das frutas, destacando-se na produção de uvas e no turismo rural. Seus principais pontos turísticos são o shopping SerrAzul, o Outlet Premium, Parque Aquático Wetn’n wild, Apiário Santa Emília, Sítio Sassafraz, Restaurante Parada do Quilombo, Restaurante Família Menegon, entre outros.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">Elis Salles</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"><a href="http://www.sallesempreendimentos.com.br/">www.sallesempreendimentos.com.br</a></span></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Av. Reynaldo de Porcari, 990 - Medeiros, Jundiaí - São Paulo, 13212-321, Brasil-23.1841122 -46.9912616-23.185936700000003 -46.9937291 -23.1822877 -46.9887941tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-9381275492979206412012-04-17T09:05:00.000-07:002012-04-17T09:05:52.257-07:00Lançamento Santa Monica - Itupeva<div style="text-align: center;">
<embed flashvars="host=picasaweb.google.com&hl=pt_BR&feat=flashalbum&RGB=0x000000&feed=https%3A%2F%2Fpicasaweb.google.com%2Fdata%2Ffeed%2Fapi%2Fuser%2F106206677074172960621%2Falbumid%2F5732390954741451473%3Falt%3Drss%26kind%3Dphoto%26hl%3Dpt_BR" height="267" pluginspage="http://www.macromedia.com/go/getflashplayer" src="https://picasaweb.google.com/s/c/bin/slideshow.swf" type="application/x-shockwave-flash" width="400"></embed></div>
<br />
<br />
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
Condomínio fechado em Itupeva, com 378 lotes, sendo 376 residenciais e 2 residencial/comercial.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
Empreendimento com área total de 655.208,52 m², com área verde preservada de 133.561,26 m² e lotes padrão de 800 m².</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
Infraestrutura completa incluindo rede de água e esgoto, coleta seletiva de lixo, pavimentação, guias, sarjetas, rede de energia elétrica aérea, iluminação pública, portaria 24 horas.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
Sistema de lazer com Portaria de aprox. 137m², Portal Sede de aprox. 406m², com Fitness – By Reebok SPA - By Buddha, Salão de Festas, Espaço Gourmet Piscina c/ Raia de aprox. 177m², Deck molhado de aprox. 43m², Piscina infantil de aprox. 18m², 1 Quadra Poli, 3 Quadra de Tênis, 1 Quadra de Street, Playground, Pista de caminhada, Casa do Lago, Capela Paisagismo Ornamental com Praças Temáticas.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
Previsão de taxa assossiativa de R$215,00 à R$ 270,00.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
Condições especiais de pagamento, parcelamento em até 156 vezes.*</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
A distância de S.P. é de aproximadamente 70 km. através das Rodovias Anhanguera - Bandeirantes.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
Uma boa opção para veraneio ou moradia com qualidade de vida.</div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
<strong>Agende sua visita e venha conhecer o Santa Monica, teremos prazer em atendê-lo (a).</strong></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #666666; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 13px; line-height: 19px; text-align: justify;">
<a href="http://www.sallesempreendimentos.com.br/">www.sallesempreendimentos.com.br</a></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Av. Reynaldo de Porcari, 990 - Medeiros, Jundiaí - São Paulo, 13212-321, Brasil-23.1841122 -46.9912616-23.185936700000003 -46.9937291 -23.1822877 -46.9887941tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-4869733310277033402012-04-08T02:48:00.001-07:002012-04-17T14:51:07.186-07:00O passo a passo para projetar sonhos e construir realidades.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgI4uKHC5tJZQQlhnKd1u6i38Ncz82gC3i6EzsQdMM4SKkOdDzwPBE64IR1zqYYSOdhVmnXSVK6ndoSIQyF329dOQ8y7xnHeDA3_DAiTWpOto-8XaT26yY1F2Q4QAikktclVgA0c3EF_piR/s1600/engenharia_itupeva.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="235" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgI4uKHC5tJZQQlhnKd1u6i38Ncz82gC3i6EzsQdMM4SKkOdDzwPBE64IR1zqYYSOdhVmnXSVK6ndoSIQyF329dOQ8y7xnHeDA3_DAiTWpOto-8XaT26yY1F2Q4QAikktclVgA0c3EF_piR/s320/engenharia_itupeva.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Nos últimos anos o perfil dos brasileiros mudou muito, mas o
sonho de ter a casa própria permanece.</div>
<div class="MsoNormal">
Na maioria das vezes a primeira casa construída é o lar para
uma vida inteira, portanto os sonhos para se materializarem precisar ser
planejados e estudados.</div>
<div class="MsoNormal">
Quando se constrói uma família ou começa-se a pensar em um
lar, temos que visualizar as necessidades atuais e futuras, cada pessoa tem um
perfil e por isso cada residência tem
suas características especiais, atendendo assim, as necessidades e anseios do
morador.</div>
<div class="MsoNormal">
Mas por onde começar?</div>
<div class="MsoNormal">
Pode-se dizer que as pessoas têm particularidades e
possibilidades diferentes, mas o passo a passo a ser seguido não tem muitas
variações.</div>
<div class="MsoNormal">
O primeiro passo, se o lote ainda não foi adquirido é
procurar um corretor de imóveis credenciado,
que o orientará e checará a situação de regularidade do empreendimento, certidões, impostos, para
saber se está tudo em conformidade com as leis.</div>
<div class="MsoNormal">
Depois analisar as características do bairro quanto a
qualidade de vida, tranquilidade, vizinhança, atividades presentes,
infraestrutura e segurança.</div>
<div class="MsoNormal">
A segurança é um dos quesitos que mais conta na escolha
ideal atualmente, nesse caso morar em condomínios é uma boa opção para quem
costuma ficar fora de casa o dia todo e quer mais segurança e comodidade.</div>
<div class="MsoNormal">
Se for pagamento à vista não deixe de registrar sua
escritura no cartório de Registro de Imóveis responsável pela região ou empreendimento. Se for parcelado questione
todas as suas dúvidas e procedimentos com
seu corretor de imóveis. </div>
<div class="MsoNormal">
Com o lote adquirido, passamos para o segundo passo, deve-se procurar um profissional para dar
início a execução dos projetos, geralmente um arquiteto ou engenheiro civil,
onde o profissional escolhido fará reuniões com o proprietário para conhecer o
perfil da família, a partir disto, o mesmo elabora um programa de necessidades
com todos os ambientes e espaços necessários.</div>
<div class="MsoNormal">
Uma vez definido o projeto é possível estimar qual será o
valor aproximado da obra e após a definição do projeto arquitetônico e projetos
complementares (estrutural, elétrico e hidráulico) o arquitetônico será submetido à aprovação da
prefeitura municipal e condomínio, se for o caso.</div>
<div class="MsoNormal">
Após a execução dos projetos pode-se contratar a mão de obra
que deve ser acompanhada por um profissional habilitado.</div>
<div class="MsoNormal">
Pode-se contratar empreiteiros de obras ou construtoras para
a execução da casa, nesta fase é importante exigir notas fiscais dos
prestadores de serviços, pois as mesmas geram abatimentos nos impostos na hora
de requerer o habite-se ao final da obra.</div>
<div class="MsoNormal">
E quando finalizar a obra, requerer o habite-se, Cnd do INSS, e efetuar a averbação da casa na escritura do lote. </div>
<div class="MsoNormal">
Pronto, seu sonho realizado e regularizado, a parte
documental do imóvel é tão importante quanto o próprio.</div>
<div class="MsoNormal">
Espero ter ajudado com as dicas.</div>
<div class="MsoNormal">
Abraços.</div>
<div class="MsoNormal">
Elis Salles – </div>
<div class="MsoNormal">
Salles Imóveis e Empreendimentos</div>
<div class="MsoNormal">
<a href="http://www.sallesempreendimentos.com.br/">www.sallesempreendimentos.com.br</a></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Av. Reynaldo de Porcari, 990 - Medeiros, Jundiaí - São Paulo, 13212-321, Brasil-23.1841122 -46.9912616-23.185936700000003 -46.9937291 -23.1822877 -46.9887941tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-35197184923241447942012-03-30T08:34:00.001-07:002012-04-17T14:49:32.304-07:00Para a conclusão de uma transação imobiliária exija as certidões<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_nm0F92eLSZcW2zCrSugvGFNebVxemKn5HeO0fUJ0jYnEgKOb6y0ht9tAMl2iwDh0w6J1vNYp2t1TGQuQzWdZQUzqVuAEZqURivXXnEznVeDUm49ShR_27KGGgvK_sFQv7WupcdtFTYe0/s1600/Imovel_novo_usado3_200112161953578.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="186" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_nm0F92eLSZcW2zCrSugvGFNebVxemKn5HeO0fUJ0jYnEgKOb6y0ht9tAMl2iwDh0w6J1vNYp2t1TGQuQzWdZQUzqVuAEZqURivXXnEznVeDUm49ShR_27KGGgvK_sFQv7WupcdtFTYe0/s320/Imovel_novo_usado3_200112161953578.jpg" width="320" /></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-align: center;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><b><br /></b></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-align: center;">
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: medium;"><b>Exija segurança. Procure sempre um corretor de imóveis.</b></span></div>
</div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-align: center;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><b><br /></b></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-align: center;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><b><span style="color: navy; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 12pt;"><a href="http://legislacao.planalto.gov.br/legisla/legislacao.nsf/Viw_Identificacao/lei%207.433-1985?OpenDocument">LEI Nº
7.433, DE 18 DE DEZEMBRO DE 1985.</a></span></b><o:p></o:p></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-align: center;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><b><br /></b></span></div>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="background: white; mso-cellspacing: 0cm; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 100.0%;">
<tbody>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: 46.0%;" width="46%"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<a href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/decreto/Antigos/D93240.htm"><span style="color: blue; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Regulamento</span></a><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: 54.0%;" width="54%"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="color: maroon; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Dispõe sobre os requisitos para a lavratura de escrituras públicas e
dá outras providências.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<b><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
O PRESIDENTE DA REPÚBLICA</span></b><b><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span></b><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">, faço saber que o
Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte Lei:</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> Art 1º -
Na lavratura de atos notariais, inclusive os relativos a imóveis, além dos
documentos de identificação das partes, somente serão apresentados os
documentos expressamente determinados nesta Lei.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> § 1º - O
disposto nesta Lei se estende, onde couber, ao instrumento particular a que se
refere o</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><a href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L4380.htm#art61"><span style="color: blue; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">art.
61, da Lei nº 4.380, de 21 de agosto de 1964</span></a><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">, modificada pela</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><a href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L5049.htm"><span style="color: blue; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Lei
nº 5.049, de 29 de Junho de 1966.</span></a><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> § 2º - O
Tabelião consignará no ato notarial, a apresentação do documento comprobatório
do pagamento do Imposto de Transmissão inter vivos, as certidões fiscais,
feitos ajuizados, e ônus reais, ficando dispensada sua transcrição.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> § 3º -
Obriga-se o Tabelião a manter, em Cartório, os documentos e certidões de que
trata o parágrafo anterior, no original ou em cópias autenticadas.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> Art 2º -
Ficam dispensados, na escritura pública de imóveis urbanos, sua descrição e
caracterização, desde que constem, estes elementos, da certidão do Cartório do
Registro de Imóveis.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> § 1º -
Na hipótese prevista neste artigo, o instrumento consignará exclusivamente o
número do registro ou matrícula no Registro de Imóveis, sua completa
localização, logradouro, número, bairro, cidade, Estado e os documentos e
certidões constantes do § 2º do art. 1º desta mesma Lei.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> § 2º -
Para os fins do disposto no parágrafo único do</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><a href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L4591.htm#art4"><span style="color: blue; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">art.
4º da Lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964</span></a><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">, modificada pela Lei nº</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><a href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L7182.htm"><span style="color: blue; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">7.182,
de 27 de março de 1984</span></a><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">, considerar-se-á prova de quitação a declaração feita
pelo alienante ou seu procurador, sob as penas da Lei, a ser expressamente
consignada nos instrumentos de alienação ou de transferência de direitos.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> Art 3º -
Esta Lei será aplicada, no que couber, aos casos em que o instrumento público
recair sobre coisas ou bens cuja aquisição haja sido feita através de documento
não sujeito a matrícula no Registro de Imóveis.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> Art 4º -
Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> Art 5º -
Revogam-se as disposições em contrário.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
Brasília, em 18 de dezembro de 1985; 164º da Independência e 97º da República.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">JOSÉ SARNEY</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br />
</span><i><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Fernando Lyra </span></i><i><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br />
</span></i><i><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Paulo Lustosa</span></i><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div align="center">
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="mso-cellspacing: 0cm; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 70.0%;">
<tbody>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: 86.0%;" width="86%"><div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<b><span style="color: olive; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 12pt;">Subchefia para Assuntos Jurídicos</span></b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
</tbody></table>
</div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-align: center;">
<a href="http://legislacao.planalto.gov.br/legisla/legislacao.nsf/Viw_Identificacao/DEC%2093.240-1986?OpenDocument"><b><span style="color: navy; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 12pt;">DECRETO Nº
93.240, DE 9 DE SETEMBRO DE 1986.</span></b></a><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="background: white; mso-cellspacing: 0cm; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 100.0%;">
<tbody>
<tr>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: 48.0%;" width="48%"></td>
<td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: 52.0%;" width="52%"><div class="MsoNormal">
<span style="color: maroon; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Regulamenta a Lei nº 7.433, de 18 de dezembro de 1985, que ‘’dispõe
sobre os requisitos para a lavratura de escrituras públicas, e dá outras
providências’’.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 12pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<b><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
O PRESIDENTE DA REPÚBLICA</span></b><b><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span></b><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">, no uso das
atribuições que lhe confere o artigo 81, item III, da Constituição,</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<b><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> DECRETA:</span></b><b><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 24pt;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
Art</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">1º Para a lavratura de atos notariais, relativos
a imóveis, serão apresentados os seguintes documentos e certidões:</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
I - os documentos de identificação das partes e das demais pessoas que
comparecerem na escritura pública, quando julgados necessários pelo Tabelião;</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
II - o comprovante do pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis
e de Direitos a eles relativos, quando incidente sobre o ato, ressalvadas as
hipóteses em que a lei autorize a efetivação do pagamento após a sua lavratura;</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
III - as certidões fiscais, assim entendidas:</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
a) em relação aos imóveis urbanos, as certidões referentes aos tributos que
incidam sobre o imóvel, observado o disposto no § 2º, deste artigo;</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
b) em relação aos imóveis rurais, o Certificado de Cadastro emitido pelo Instituto
Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, com a prova de quitação do
último Imposto Territorial Rural lançado ou, quando o prazo para o seu
pagamento ainda não tenha vencido, do Imposto Territorial Rural correspondente
ao exercício imediatamente anterior;</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
IV - a certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias, relativas ao
imóvel, e a de ônus reais, expedidas pelo Registro de Imóveis competente, cujo
prazo de validade, para este fim, será de 30 (trinta) dias;</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
V - os demais documentos e certidões, cuja apresentação seja exigida por lei.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
§ 1º O Tabelião consignará na escritura pública a apresentação dos documentos e
das certidões mencionadas nos incisos II, III, IV e V, deste artigo.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
§ 2º As certidões referidas na letra</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><i><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">a</span></i><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">, do inciso III, deste artigo, somente serão exigidas para a lavratura
das escrituras públicas que impliquem a transferência de domínio e a sua
apresentação poderá ser dispensada pelo adquirente que, neste caso, responderá,
nos termos da lei, pelo pagamento dos débitos fiscais existentes.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
§ 3º A apresentação das certidões previstas no inciso IV, deste artigo, não
eximirá o outorgante da obrigação de declararar na escritura pública, sob pena
de responsabilidade civil e penal, a existência de outras ações reais e
pessoais reipersecutórias, relativas ao imóvel, e de outros ônus reais
incidentes sobre o mesmo.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
Art 2º O Tabelião fica desobrigado de manter, em cartório, o original ou cópias
autenticadas das certidões mencionadas nos incisos III e IV, do artigo 1º,
desde que transcreva na escritura pública os elementos necessários à sua
identificação, devendo, neste caso, as certidões acompanharem o traslado da
escritura.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
Art 3º Na escritura pública relativa a imóvel urbano cuja descrição e
caracterização conste da certidão do Registro de Imóveis, o instrumento poderá
consignar, a critério do Tabelião, exclusivamente o número do registro ou
matrícula no Registro de Imóveis, sua completa localização, logradouro, número,
bairro, cidade, Estado e os documentos e certidões mencionados nos incisos II,
III, IV e V, do artigo 1º.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">
Art 4º As disposições deste decreto aplicam-se, no que couberem, ao instrumento
particular previsto no</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><a href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L4380.htm#art61"><span style="color: blue; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">artigo
61, da Lei nº 4.380, de 21 de agosto de 1964</span></a><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">, modificada pela</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><a href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L5049.htm"><span style="color: blue; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Lei
nº 5.049, de 29 de junho de 1966</span></a><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">, ao qual se anexarão os documentos e
as certidões apresentadas.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> Art 5º Este decreto entrará em vigor na data de
sua publicação.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> Art 6º Revogam-se as disposições em contrário.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; text-indent: 4.65pt;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> Brasília, 9 de setembro de 1986; 165º da
Independência e 98º da República.</span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-color: white; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">JOSÉ SARNEY</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;"><br />
</span><i><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt;">Paulo Brossard</span></i><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0Av. Reynaldo de Porcari, 990 - Medeiros, Jundiaí - São Paulo, 13212-321, Brasil-23.1841122 -46.9912616-23.191410700000002 -47.0011321 -23.1768137 -46.9813911tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-18615421081184670332012-03-23T09:02:00.000-07:002012-03-23T09:04:11.230-07:00Conheça o Bairro Anhangabaú em Jundiaí - SP<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgm5HF_JcEyjFoinLRjV8rOwY4mHdXds6FNyIg6fSO9yev7wv9fK9EISLtXvtQOQayBN2n3VvchKOlCwYtjXE7OUjz_n6PDf9UlOz9gSctXU_olZ6PtWAPquaB2FYh2Vxbq4sjv5AQGZKgy/s1600/festauva_jundiai_elis_salles.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="181" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgm5HF_JcEyjFoinLRjV8rOwY4mHdXds6FNyIg6fSO9yev7wv9fK9EISLtXvtQOQayBN2n3VvchKOlCwYtjXE7OUjz_n6PDf9UlOz9gSctXU_olZ6PtWAPquaB2FYh2Vxbq4sjv5AQGZKgy/s320/festauva_jundiai_elis_salles.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
Em língua tupi, a palavra "anhangabaú" significa "águas maléficas". Conta a tradição oral que, no passado, a região teria abrigado um cemitério no qual, devido à distância em relação ao centro, eram enterrados aqueles que morriam por doenças contagiosas.<br />
O povoamento do local se intensificou a partir da chegada dos imigrantes pois a pressão demográfica motivou as autoridades públicas a lotearam a terra, ainda no final do século XIX. Já no século XX, a construção da RodoviaAnhanguera na década de 1940 e, depois, os melhoramentos promovidos na região com a abertura da Avenida Jundiaí e a construção do " Bolão" durante os anos 1950, promoveram a valorização e o crescimento do bairro.<br />
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
O bairro do Anhangabaú está localizado na Região Oeste do Município e compreende os seguintes loteamentos:<br />
• Jardim Luciana • Vila Japi<br />
• Chácaras São Roque • VilaAna<br />
• BairroAnhangabaú • Vila Iracema<br />
• JardimAna Maria • Vila Loyola<br />
• Jardim da Flórida • Vila Cacilda<br />
• Jardim da Serra • Jardim SantaAdelaide<br />
• Jardim Paulista • JardimAnhanguera<br />
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
<strong>Principais Referências no Bairro Anhangabaú:</strong></div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
Complexo Educacional Cultural e Esportivo Dr. Nicolino de Luca - "Bolão, Parque Comendador Antonio Carbonari "Festa da Uva", Paróquia Santo Antonio, Av. Jundiaí, Rua Barão de Teffé, Escola Conde Alexandre Siciliano - Senai.</div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
<strong><br /></strong><br />
<strong>História de uma Rua:</strong></div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
Rua Rodrigo Soares de Oliveira ( Rua do Bolão)<br />
Homenagem ao primeiro presidente do Hospital de Caridade São Vicente de Paulo Rodrigo Soares de Oliveira pertencia a uma família tradicional da cidade dirigiu o Hospital de Caridade São Vicente de Paulo. Para todos, era uma pessoa preocupada com o atendimento médico-hospitalar para os moradores de Jundiaí.<br />
Morreu no dia 12 de julho de 1953.<br />
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
Conheça os imóveis disponíveis para venda em Jundiaí - Acesse: <a href="http://www.sallesempreendimentos.com.br/" style="color: #4486c7; text-decoration: none;" target="_blank">www.sallesempreendimentos.com.br</a>.<br />
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
Fonte: Prefeitura Municipal de Jundiaí, Elisangela Salles</div>
<div style="background-color: white; color: #787878; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21px; text-align: justify;">
Autores das Fotos: Prefeitura Jundiaí, Elisângela Salles, Vitor Fontana<br />
<br /></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-3072938048525550532012-03-13T05:05:00.000-07:002012-03-13T05:06:48.360-07:00Cresce a compra de imóvel em consórcio no País<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuk2-wdfa9PwzCaAkychO29758fIgXYHPuKz7ciMxqsEUhNTSrjkfqtnCmZ7Ga4eZ8_XAdsD3e_m-OKeFIqBGEg_F-RGEIGCQrZrIAg8DMn4uMd_cfEGYJElLt8EaDUOPK78K0nx9vs4ln/s1600/consorcio_imoveis.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="291" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjuk2-wdfa9PwzCaAkychO29758fIgXYHPuKz7ciMxqsEUhNTSrjkfqtnCmZ7Ga4eZ8_XAdsD3e_m-OKeFIqBGEg_F-RGEIGCQrZrIAg8DMn4uMd_cfEGYJElLt8EaDUOPK78K0nx9vs4ln/s320/consorcio_imoveis.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
Atentos ao aumento da demanda por imóveis, bancos mais do que dobraram o valor máximo da carta de crédito<br />
<br />
O segmento de consórcios está se adaptando ao boom do mercado imobiliário. Os dois maiores bancos do País, Banco do Brasil e Itaú Unibanco, mais que dobraram o valor máximo da carta de crédito, passando de R$ 300 mil e R$ 250 mil, respectivamente, para R$ 700 mil. “Os clientes procuravam contratar mais de uma carta de crédito para adquirir um imóvel. Criamos esse grupo para atender a essa demanda”, afirma Luis Matias, vice-presidente de consórcios do Itaú Unibanco.<br />
<br />
Segundo o executivo, houve uma “forte adesão” em São Paulo, que responde por 35% das cotas. “A valorização imobiliária no estado naturalmente proporcionou essa demanda por grupos com valores mais altos.” O preço médio do metro quadrado de lançamentos com dois dormitórios teve alta de 112% na capital paulista nos últimos cinco anos, segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio.<br />
<br />
O diretor de empréstimos e financiamentos do BB, Marcelo Augusto Dutra Labuto, também aponta que o público-alvo são clientes que vivem em regiões onde o preço dos imóveis teve forte alta. “Além disso, foi identificado um crescente interesse na aquisição de imóveis comerciais, que possuem geralmente um custo total mais elevado”, acrescenta. Outros bancos que atuam no setor - Bradesco, Caixa Econômica Federal, HSBC, Santander - mantêm produtos até R$ 300 mil.<br />
<br />
Francisco Coutinho, diretor-executivo da Rodobens Consórcio, empresa que atua no segmento com limite de R$ 400 mil, afirma que os interessados nas cartas com maior valor são pessoas que buscam um “upgrade” na casa própria. “Geralmente, são famílias que já têm imóvel próprio e adquirem o consórcio para mudar para um maior ou mais bem localizado.”<br />
<br />
O tíquete médio do setor ainda está longe de patamares tão elevados, tendo chegado a R$ 106,7 mil em 2011, com alta de 12,4% ante o ano anterior e 28,1% na comparação com 2009, de acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac).<br />
<br />
Para William Rachid Junior, superintendente da área de consórcio da Porto Seguro, os R$ 400 mil de teto oferecidos pela empresa são suficientes para atender o mercado porque, acima disso, seria “mais difícil fechar a conta”, referindo-se ao fundo comum. Esse fundo é constituído a partir do pagamento das parcelas de todos os consorciados, com o objetivo de efetuar os pagamentos dos bens adquiridos pelos contemplados por sorteio ou lance.<br />
<br />
Modalidade não concorre com crédito imobiliário, asseguram instituições financeiras<br />
<br />
As instituições financeiras não consideram que o consórcio seja um concorrente do crédito imobiliário porque os focos são públicos diferentes. O consórcio é mais indicado para quem precisa do bem apenas a médio ou longo prazo, já que, se não for sorteado logo ou conseguir arrematar a carta de crédito ao dar um lance, o cliente pode ter que esperar mais de 16 anos para ter o dinheiro, “caso do Banco do Brasil, com prazo máximo de 200 meses”.<br />
<br />
“Enquanto o cliente de consórcio tem um perfil de planejamento financeiro, o público tomador de financiamento possui uma característica mais imediatista”, compara Marcelo Dutra Labuto, diretor do Banco do Brasil.<br />
<br />
Na modalidade, não há cobrança de juros, portanto, o custo final é menor do que no financiamento habitacional, mas os interessados devem olhar com atenção redobrada a taxa de administração. Outro item importante a ser considerado no cálculo para definir a melhor opção é o fundo de reserva. Nas empresas pesquisadas pela reportagem, o percentual sobre o valor da carta de crédito varia de zero a 5%.<br />
<br />
Os especialistas preferem não indicar um percentual de lance que vai garantir a contemplação, mas há dicas que podem ajudar a usufruir melhor do produto. “Os percentuais variam muito de acordo com o grupo e, principalmente, com o prazo restante. Geralmente, nos primeiros meses, os lances são mais altos, já que é o momento em que as pessoas com maior necessidade e poder financeiro fazem ofertas maiores para adquirir logo seu bem”, explica Luís Matias, do Itaú Unibanco.<br />
<br />
O número de clientes no consórcio de imóveis cresceu 6% em 2011 ante o ano anterior, de acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), chegando a 614.500 participantes ativos.<br />
<br />
Para Paulo Roberto Rossi, presidente da entidade, a modalidade deve continuar crescendo. “O cenário econômico faz as pessoas pensarem a médio e longo prazo”, afirma.<br />
<br />
Fonte: Jornal do Comércio.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8342937668151417721.post-1487409947260541412012-03-08T03:28:00.000-08:002012-03-13T05:08:08.124-07:00Conheça o Sistema Construtivo Steel Frame<br />
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgR2tOs8NK-NRnG6sm7__tsRjhQtg4sJ9tmSdTKU6bxE-eISsym-yK5QTiTdL_wDKFwtkBpTTpnQjEGaCbWFt7nHnHFuuovuD4hNrkkg_3mQWY7JM3UkIJEEKN95H-Fo54MJ_k9zbmqjJaF/s1600/stellframe.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="154" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgR2tOs8NK-NRnG6sm7__tsRjhQtg4sJ9tmSdTKU6bxE-eISsym-yK5QTiTdL_wDKFwtkBpTTpnQjEGaCbWFt7nHnHFuuovuD4hNrkkg_3mQWY7JM3UkIJEEKN95H-Fo54MJ_k9zbmqjJaF/s320/stellframe.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Recentemente atendi um cliente que adquiriu um lote e sua
construção será no estilo STEEL FRAME, ainda pouco conhecido aqui no brasil,
então resolvi interar-me do assunto e encontrei empresas no mercado
especializadas neste departamento, como a Construtora
Moldar.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Agrupei algumas informações interessantes sobre o sistema
construtivo e rosolvi passar para vocês.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #404040; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Conheça o Método Construtivo Steel
Frame<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">O STEEL FRAME é o <b>método
construtivo mais moderno</b> que existe, utiliza-se produtos industrializados
desenvolvidos com a mais alta tecnologia que garantem mais Segurança e
qualidade;<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Este método tem origem nos Estados Unidos e é largamente utilizado
por outros países do mundo<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">(Canadá, Austrália, Japão, etc.), ou seja, em diferentes regiões,
climas e circunstâncias naturais;<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">O processo construtivo envolve um sistema com rigoroso cronograma
de montagem e mão-de-obra especializada e treinada;<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Por ser versátil, permite variações na arquitetura, a escolha da
cobertura (shingle, metálica ou<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">convencional), utilização de diferentes acabamentos externos
(siding, tijolo aparente, argamassa, etc.) e a<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">inclusão de opcionais como ar condicionado central ou split,
aspiração, automação dos controles, entre outros.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Sem dúvidas este método construtivo possui muito mais VANTAGENS do
que o utilizado atualmente!<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><span style="font-family: Calibri;">Vantagens na Construção Steel
Frame<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><span style="font-family: Calibri;"><br /></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">MELHOR CUSTO BENEFÍCIO<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA TOTAL<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">RAPIDEZ NA ENTREGA DA OBRA<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">GARANTIA E DURABILIDADE<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">MELHOR DESEMPENHO ACÚSTICO E TÉRMICO<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">MELHOR APROVEITAMENTO DA ÁREA ÚTIL<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">CONSTRUÇÃO MAIS LEVE<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">MANUTENÇÃO DE BAIXO CUSTO<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">MALEABILIDADE EM REFORMAS<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">SUSTENTABILIDADE<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">NÃO PRODUZ ENTULHO<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">OS MATERIAIS UTILIZADOS SÃO
RECICLÁVEIS<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="color: #262626; font-family: Symbol; font-size: 12pt;">·<span style="font-family: '´Times New Roman´'; font-size: 7pt;">
</span></span><span style="font-family: Calibri;"><span style="color: #262626; font-size: 12pt;">UTILIZA
PRODUTO</span><span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 12pt;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoListParagraphCxSpLast" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 36pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<span style="font-family: Calibri;"><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><span style="font-family: Calibri;">Diferenças Steel Frame X Alvenaria<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><span style="font-family: Calibri;"><br /></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><span style="font-family: Calibri;">STELL FRAME<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Umas das tecnologias mais empregadas no mundo em construções
residenciais e comerciais<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Produto final tecnicamente superior à alvenaria
tradicional<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">A fundação representa entre 5% e 7% do custo total da obra. Para
terrenos acidentados tem custo inferior ao sistema
convencional<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Muito difícil o aparecimento de fissuras
<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Mão-de-obra bem qualificada<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">É um sistema Ecologicamente correto. Aço é um dos produtos mais
reciclados no mundo<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Estrutura em aço galvanizado. Produto com certificação
internacional. Obedece a rigorosos conceitos de
qualidade<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Manutenção simples, retirada do revestimento interno e localização
precisa do problema, conserto e recolocação do revestimento, prazo para conserto
1 dia<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;"><br /></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">ALVENARIA<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Utilizado em poucos países por seu sistema pouco resistente às
forças da natureza (terremoto, furações, etc.), demorado e artesanal em sua
execução<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Produto final artesanal<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">A fundação representa entre 10% e 15% do custo total da obra. Para
terrenos acidentados, o valor pode
aumentar<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Facilidade no aparecimento de fissuras<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Obra artesanal, com mão-de-obra por vezes pouco
qualificada<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Utiliza produtos que degradam o meio ambiente: areia, madeira,
tijolo, brita, etc.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Estrutura em concreto armado. Sua qualidade é determinada por
fatores inconstantes como:<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">mão-de-obra, temperatura, umidade do ar, matéria prima,
etc.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Manutenção complexa, exige quebra de paredes, não tem por vezes a
localização precisa do problema, e não garante o acabento perfeito, prazo para
conserto 5 dias<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt; line-height: 115%;"><o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<b><span style="color: #262626; font-family: TimesNewRomanPSMT; font-size: 10pt; line-height: 115%;"><span style="font-family: Calibri;">Duvidas frenquentes STEEL FRAME<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Quanto ao acabamento, posso utilizar todos os tipos de
acabamentos?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">SIM, é possível desde a utilização de pedras, tijolos à vista,
cerâmicos, ou seja, não<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">há qualquer limitação.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">O impacto nas paredes podem às
danificar?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">A resistência ao impacto nas paredes é muito semelhante ao da
alvenaria<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">convencional, assim tanto nas paredes internas quanto nas externas
resistem à<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">impactos.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Construções em <i>Steel Frame </i>atraem
raios?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">NÃO, as construções feitas em <i>Steel Frame </i>estão isoladas do
lençol freático<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">condutor pela fundação (o efeito é semelhante ao de um automóvel
que, apesar de<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">ser um metal não atrai raios).<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Como é uma estrutura metálica, posso construir na praia
considerando a ação<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">da maresia?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">SIM, embora seja uma estrutura de aço, este mesmo tem uma proteção
galvânica<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">que garante a inércia do material frente aos agentes corrosivos que
atacam na<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">construção. Ainda, este tipo de construção oferece mais segurança a
umidade que a<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">convencional, lembrando de outra vantagem quanto ao isolamento
térmico, ou seja,<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">pode e é mais indicado.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Os materiais são importados?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">NÃO, os materiais são produzidos no Brasil e obedecem rigorosos
critérios de<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">qualidade e normas internacionais.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><i><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">STEEL FRAME<o:p></o:p></span></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Uma construção neste método terá valor de revenda
competitivo?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">SIM, apesar deste método ser pouco utilizado no Brasil, o valor de
revenda tende a<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">ser maior que a de um sistema construtivo convencional, pois há
garantias de todos<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">os materiais utilizados. Ainda, a edificação não apresentará
fissuras, sinais de<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">umidade, tem fácil maleabilidade para reformas e baixo custo de
manutenção, tudo<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">isto contribuindo para valorização e facilitação na
venda.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">A estrutura em <i>Steel Frame </i>interfere na recepção de sinais
de rádio,<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">televisão ou celular?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">NÃO, as ondas eletromagnéticas podem difratar em torno da estrutura
em <i>Steel<o:p></o:p></i></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="font-family: Calibri;"><i><span style="color: #262626; font-size: 12pt;">Frame
</span></i><span style="color: #262626; font-size: 12pt;">assim
como da estrutura convencional de alvenaria.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">As construções em Steel Frame parecem diferentes? Consigo
visualemente<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">diferenciá-las?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">SIM, elas sempre ficam melhores que as convencionais! Paredes,
tetos e<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">acabamentos não possuem saliências ou ondulações; Telhados em
<i>Steel Frame </i>não<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">cedem com o tempo e não sofrem a ação de insetos. Ainda construções
em <i>Steel<o:p></o:p></i></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="font-family: Calibri;"><i><span style="color: #262626; font-size: 12pt;">Frame
</span></i><span style="color: #262626; font-size: 12pt;">oferecem
maior possibilidade de maleabilidade arquitetônica (curvas,
vãos<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">livre, acentuações).<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Até quantos andares posso construir em <i>Steel
Frame</i>?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Atualmente por normas de segurança permite-se a construção de até 5
pavimentos.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Lembrando que não há limitação para a utilização deste sistema com
o<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">convencional, ou seja, pode-se haver uma integração de concreto
armado e <i>Steel<o:p></o:p></i></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<i><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Frame.<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Por que o prazo de construção é tão reduzido se comparado com
alvenaria?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Há diversos fatores que contribuem para a redução no prazo de
construção, alguns<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">exemplos: cronograma preciso de cada etapa da obra; a obra não
sofre com a ação<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">climática (chuva, sol, vento) como a convencional; produtos
industrializados e mãode-<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">obra especializada;<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Qual é o tempo de durabilidade de construções
em<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<b><span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Steel Frame?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri;">Sabe-se de cases de sucesso nos EUA de casa
em<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt; line-height: 115%;"><span style="font-family: Calibri;">Frame com mais de 250 anos.</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt; line-height: 115%;"><span style="font-family: Calibri;">Por: Elisângela Salles<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<span style="color: #262626; font-size: 12pt; line-height: 115%;"><span style="font-family: Calibri;">Fonte: Construtora Moldar</span></span></div>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/13114467923129707926noreply@blogger.com0