Casa de alto padrão à venda em Condomínio Fechado Itupeva - Ref. 1995 (Região de Jundiaí - SP)

Casa de alto padrão à venda em condomínio fechado, Itupeva, região de Jundiaí com  as seguintes características:

CASA 1 - PISO SUPERIOR: 3 suítes com sacada, sendo 1 master com closet e 1 master, todos com armários planejados e ar condicionado, assoalho de madeira, sala tv, hall, sancas em gesso, escada em granito

TÉRREO: 1 suíte, sala 4 ambientes com lareira, hall, lavabo, cozinha planejada, despensa, área de serviço, sancas em gesso, escadas de acessos em granito, garagem coberta 4 autos, portão automático, 2 entradas, aquecimento solar.

CASA 2: 1 dorm, wc social, cozinha

ÁREA DE LAZER: 1 suíte para hóspedes (escritório), 2 wc, salão jogos, área de churrasqueira com armários planejados, escada em marmore travertino, piscina (ozônio), spa, aquecida, mini campo, quiosque
Aceita imóvel em Indaiatuba, SP, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo

Maiores Informações: (11) 4525-2915
http://www.sallesempreendimentos.com.br
post: Elisângela Salles - Creci - 68203

Mercado Imobiliário: você sabe a diferença do vendedor e do captador?

Quer vender mais, ganhar dinheiro e mudar a sua história?

Pare, leia, reflita e mude! Já parou para pensar que na rotina da imobiliária tem sempre os que captam e os que vendem?

Quais seriam as maiores diferenças entre esses parceiros de um mesmo negócio, mas que estão em lados opostos de uma mesma moeda?

E quem é que fica com as notas graúdas e quem fica com as moedas?

Questionar é o primeiro passo para evoluir. Então, vamos lá! Quem vende nem sempre é quem capta, certo? Corretor vendedor depende do captador. Como o foco está no relacionamento, quem é o grande mestre nessa arte? O vendedor imediatamente, se aprofunda no operacional, nas rotinas da agenda, no processo de marketing, na análise dos gráficos e etc.

O captador é aquele profissional que se envolve no relacionamento, investe seu tempo em networking, está em todos os lugares a qualquer hora.

O cliente pensa nele no primeiro momento, é ele quem orienta seus contatos sobre as tendências, é ele o bem relacionado, é ele o indicado; enfim, é o guru espiritual, esotérico e técnico dos seus clientes. É ele quem conhece o dono do imóvel e conhece também quem tem o dinheiro. Assim só ele promove a mágica do encontro que se traduz em vendas.

O mero vendedor não se importa de se manter como um simples acessório no processo.

Conclusão: quem vende e ganha mais? Claro, o captador. É ele quem chama o negócio.

Agora, veja de que lado que você está e aprenda com ele.

Energia, foque na fartura e administre o sucesso. Aí sim, captando e se relacionado, vender é consequência. 

E os lucros e sentimentos de vitória serão todos seus!

Fonte: Blog Uso - MARIA LUIZA SALVADORI DE CARVALHO WOLK

Excelente Casa à venda em Itupeva, Região de Jundiaí em Condomínio Fechado

Ref. 1850 - Excelente casa à venda em Itupeva, região de Jundiaí - SP, destaque na revista piscinas e churrasqueiras, ótimo  acabamento, vista panorâmica. Maiores Informações (11) 99939-2431 ou (11) 99747-7010

Casa de Alto Padrão à venda em Itupeva - Região de Jundiaí - SP

Ref. 1856 - Casa em Condomínio Fechado em Itupeva.

Maiores informações: Tel. (11) 4525-0267 ou (11) 4525-0344

http://www.sallesempreendimentos.com.br

Ref-1822 - Imóvel à venda Jardim do Ribeirão I em Itupeva - SP

Ref-1822 - Imóvel à venda Jardim do Ribeirão I em Itupeva - SP

Conheça este novo imóvel à venda em Itupeva, região de Jundiaí - SP, Condomínio Fechado Jardim do Ribeirão I

Conheça os dez principais cuidados para comprar um lote com segurança

Principais cuidados:

1° – O primeiro passo é verificar o histórico da empresa responsável pelo loteamento, pedir referências sobre os loteamentos lançados anteriormente e visitá-los.

2° – Escolher um bom empreendimento também depende de verificar sobre quais serviços essenciais estarão instalados, quem irá administrá-los e se o loteamento é fechado ou aberto.

3° – Visite o local que se deseja adquirir um lote é fundamental para conhecer a infraestrutura das ruas, iluminação, segurança e verificar a demarcação dos lotes.

4° – Confira no Registro de Imóveis o registro do loteamento, as licenças e a aprovação do projeto. É recomendável também verificar informações junto aos órgãos ambientais e prestadores de serviços públicos de água e luz. Sobre a obra, deve-se buscar a Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO), que confere um “Selo de Regularidade de Aprovação” às obras regulares.

5° – Consulte o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) para verificar sobre a idoneidade da empresa corretora.

6° – Loteamentos irregulares não se preocupam muito com o futuro de seus recebimentos. Por isso, antes de concluir o negócio, deve-se verificar quem financia o parcelamento e qual documentação é exigida.

7° – Para efetuar o pagamento, o consumidor deve dar a entrada ou sinal com cheque nominal à empresa, além de exigir um recibo de sinal e um contrato que descreva de forma detalhada o empreendimento.

8° – É necessário olhar com atenção a documentação do lote. Caso o lote seja irregular a documentação irá denunciar se ele está instalado próximo a áreas de mananciais ou de proteção ambiental.

9° – Duvide dos preços baixíssimos, isso pode significar que o terreno está sendo colocado em nome de uma associação de moradores e uma quota irregular vendida.

10° – Uma das principais prioridades é verificar a matrícula individual do lote, que garante ao proprietário que aquilo não é fruto de uma ocupação irregular. Essa conferência pode evitar 95% dos problemas que podem ser descobertos com a compra de terrenos.

Fonte: ZAP

Por Elisângela Salles - Imobiliária Salles - Jundiaí - SP

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