Conheça o Sistema Construtivo Steel Frame

Recentemente atendi um cliente que adquiriu um lote e sua construção será no estilo STEEL FRAME, ainda pouco conhecido aqui no brasil, então resolvi interar-me do assunto e encontrei empresas no mercado especializadas neste departamento, como a Construtora Moldar.

Agrupei algumas informações interessantes sobre o sistema construtivo e rosolvi passar para vocês.

Conheça o Método Construtivo Steel Frame

O STEEL FRAME é o método construtivo mais moderno que existe, utiliza-se produtos industrializados desenvolvidos com a mais alta tecnologia que garantem mais Segurança e qualidade;

Este método tem origem nos Estados Unidos e é largamente utilizado por outros países do mundo

(Canadá, Austrália, Japão, etc.), ou seja, em diferentes regiões, climas e circunstâncias naturais;

O processo construtivo envolve um sistema com rigoroso cronograma de montagem e mão-de-obra especializada e treinada;

Por ser versátil, permite variações na arquitetura, a escolha da cobertura (shingle, metálica ou

convencional), utilização de diferentes acabamentos externos (siding, tijolo aparente, argamassa, etc.) e a

inclusão de opcionais como ar condicionado central ou split, aspiração, automação dos controles, entre outros.

Sem dúvidas este método construtivo possui muito mais VANTAGENS do que o utilizado atualmente!

Vantagens na Construção Steel Frame

· MELHOR CUSTO BENEFÍCIO

· PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA TOTAL

· RAPIDEZ NA ENTREGA DA OBRA

· GARANTIA E DURABILIDADE

· MELHOR DESEMPENHO ACÚSTICO E TÉRMICO

· MELHOR APROVEITAMENTO DA ÁREA ÚTIL

· CONSTRUÇÃO MAIS LEVE

· MANUTENÇÃO DE BAIXO CUSTO

· MALEABILIDADE EM REFORMAS

· SUSTENTABILIDADE

· NÃO PRODUZ ENTULHO

· OS MATERIAIS UTILIZADOS SÃO RECICLÁVEIS

· UTILIZA PRODUTO

Diferenças Steel Frame X Alvenaria

STELL FRAME

Umas das tecnologias mais empregadas no mundo em construções residenciais e comerciais

Produto final tecnicamente superior à alvenaria tradicional

A fundação representa entre 5% e 7% do custo total da obra. Para terrenos acidentados tem custo inferior ao sistema convencional

Muito difícil o aparecimento de fissuras

Mão-de-obra bem qualificada

É um sistema Ecologicamente correto. Aço é um dos produtos mais reciclados no mundo

Estrutura em aço galvanizado. Produto com certificação internacional. Obedece a rigorosos conceitos de qualidade

Manutenção simples, retirada do revestimento interno e localização precisa do problema, conserto e recolocação do revestimento, prazo para conserto 1 dia

ALVENARIA

Utilizado em poucos países por seu sistema pouco resistente às forças da natureza (terremoto, furações, etc.), demorado e artesanal em sua execução

Produto final artesanal

A fundação representa entre 10% e 15% do custo total da obra. Para terrenos acidentados, o valor pode aumentar

Facilidade no aparecimento de fissuras

Obra artesanal, com mão-de-obra por vezes pouco qualificada

Utiliza produtos que degradam o meio ambiente: areia, madeira, tijolo, brita, etc.

Estrutura em concreto armado. Sua qualidade é determinada por fatores inconstantes como:

mão-de-obra, temperatura, umidade do ar, matéria prima, etc.

Manutenção complexa, exige quebra de paredes, não tem por vezes a localização precisa do problema, e não garante o acabento perfeito, prazo para conserto 5 dias

Duvidas frenquentes STEEL FRAME

Quanto ao acabamento, posso utilizar todos os tipos de acabamentos?

SIM, é possível desde a utilização de pedras, tijolos à vista, cerâmicos, ou seja, não

há qualquer limitação.

O impacto nas paredes podem às danificar?

A resistência ao impacto nas paredes é muito semelhante ao da alvenaria

convencional, assim tanto nas paredes internas quanto nas externas resistem à

impactos.

Construções em Steel Frame atraem raios?

NÃO, as construções feitas em Steel Frame estão isoladas do lençol freático

condutor pela fundação (o efeito é semelhante ao de um automóvel que, apesar de

ser um metal não atrai raios).

Como é uma estrutura metálica, posso construir na praia considerando a ação

da maresia?

SIM, embora seja uma estrutura de aço, este mesmo tem uma proteção galvânica

que garante a inércia do material frente aos agentes corrosivos que atacam na

construção. Ainda, este tipo de construção oferece mais segurança a umidade que a

convencional, lembrando de outra vantagem quanto ao isolamento térmico, ou seja,

pode e é mais indicado.

Os materiais são importados?

NÃO, os materiais são produzidos no Brasil e obedecem rigorosos critérios de

qualidade e normas internacionais.

STEEL FRAME

Uma construção neste método terá valor de revenda competitivo?

SIM, apesar deste método ser pouco utilizado no Brasil, o valor de revenda tende a

ser maior que a de um sistema construtivo convencional, pois há garantias de todos

os materiais utilizados. Ainda, a edificação não apresentará fissuras, sinais de

umidade, tem fácil maleabilidade para reformas e baixo custo de manutenção, tudo

isto contribuindo para valorização e facilitação na venda.

A estrutura em Steel Frame interfere na recepção de sinais de rádio,

televisão ou celular?

NÃO, as ondas eletromagnéticas podem difratar em torno da estrutura em Steel

Frame assim como da estrutura convencional de alvenaria.

As construções em Steel Frame parecem diferentes? Consigo visualemente

diferenciá-las?

SIM, elas sempre ficam melhores que as convencionais! Paredes, tetos e

acabamentos não possuem saliências ou ondulações; Telhados em Steel Frame não

cedem com o tempo e não sofrem a ação de insetos. Ainda construções em Steel

Frame oferecem maior possibilidade de maleabilidade arquitetônica (curvas, vãos

livre, acentuações).

Até quantos andares posso construir em Steel Frame?

Atualmente por normas de segurança permite-se a construção de até 5 pavimentos.

Lembrando que não há limitação para a utilização deste sistema com o

convencional, ou seja, pode-se haver uma integração de concreto armado e Steel

Frame.

Por que o prazo de construção é tão reduzido se comparado com alvenaria?

Há diversos fatores que contribuem para a redução no prazo de construção, alguns

exemplos: cronograma preciso de cada etapa da obra; a obra não sofre com a ação

climática (chuva, sol, vento) como a convencional; produtos industrializados e mãode-

obra especializada;

Qual é o tempo de durabilidade de construções em

Steel Frame?

Sabe-se de cases de sucesso nos EUA de casa em

Frame com mais de 250 anos.

Por: Elisângela Salles

Fonte: Construtora Moldar